第224章 招商引租
“看吧,这些是最新消息。”
方毅来到公司后,许曼婷将笔记本上的消息内容递到他眼前。
上面是一些连锁企业发布的新闻通告,大体都差不多,就是退出大地广场,不再租用大地广场的门店。
下面还说明了原因,无非就是管理差,租金高,千篇一律的,不过在方毅看来,纯粹瞎扯淡。
大地广场建立最晚的都有六年,最早的超过十二年历史,真存在这些问题,早没商家入驻了,这无非只是他们为自己的退出找个借口而已。
“之前大地集团势微时,就有很多企业拒绝续签合约,准备观望,现在这些退出的,大多都是没有合约的企业,他们要走,我们根本拦不住。”
许曼婷很焦灼,没想到一回来就遇到这样的麻烦事。
但方毅的反应却远比她想象得要淡定。
“拦着干嘛,让他们退好了。”
方毅的话许曼婷无比震惊,一旁的白鹭也傻眼了。
不过这对她们来说,还不是最惊讶的,最惊讶的是方毅接下来的话。
“让大地广场的业务部开个绿色通道,快速帮这些退走的商家处理手续,越快越好。”
许曼婷瞪大眼睛,不知道说什么了。
“方......方总......我没听错吧?”
方毅的话是对白鹭吩咐的,她实在不敢相信自己听到的内容,所以再三确认。
“怎么?才一个月不见耳朵就不好使了?”方毅看她一眼。
听到这话,白鹭就知道方毅是认真的,吓得吐了吐舌头,不敢再问其它,急忙下去操办。
“方毅,你怎么想的?”白鹭一走,许曼婷说话就不客气了。
“退走的商户不是一家两家,这才第一天就退走上百家了,这些商户退走,咱们就收不到租金,这还是小事,最关键的是,这些退出商家所造成的空缺,如果久久得不到填补,肯定会影响到广场的人流量。
大地广场经过十数年积累才有今天这种人气,如果人气流失,短时间内是回不来的,这也就意味着我们不能在短时间内盈利,甚至会持续亏损。”
许曼婷很专业,想得也比较全面,一个合格的商人,是不会意气用事的。
见到许曼婷着急上火的,方毅将泡好的梁天磊送他的极品大红袍给她倒了一杯。
“别着急嘛,你也说了,空缺填补不上才会造成损失,既然如此,那咱们就把它填补上。”
许曼婷可没有心思喝茶,也没有喝茶的爱好,瞪了风轻云淡的方毅一眼,她问道:“怎么填补?”
见许曼婷不喝,方毅就自己喝了,喝完,道:“旧的不去新的不来,招商引租呗。”
许曼婷就猜到方毅会这么说,她也想到这个方法了,不过根本行不通。
“这些商户的退出,肯定是有人指使,东南沿海的企业大多都在南海商会的控制之下,不是咱们想招就能招进来的。”许曼婷皱着眉头道。
方毅摇了摇头:“我什么时候说要招东南沿海本地的企业了?”
许曼婷眉头一挑:“那你招谁?”
方毅洒然一笑:“东南沿海一代港口众多,有着得天独厚的发展优势,外地不知道有多少企业打破了头想挤进来,如今,不正是个好时机?”
许曼婷闻言一震,深深的看了眼方毅,没想到方毅竟想从外地招商。
“行不通的,南海商会把持东南沿海经济多年,早将沿海三省当成自己的地盘,绝不会允许有外地企业进来打破规则。”方毅的这些想法,早就有前人试过,不过至今为止,还没有一人成功。
南海商会,以及其背后的人物,不管对想出去的企业还是对想进来的企业,都是一道迈不过去的坎。
“沿海三省以前或许是南海商会的地盘,但以后......不会再是了,外地的企业能不能进来,他们说的可不算。”方毅的话,似是根本没将南海商会放在眼中。
“理论上南海商会无权阻止外地企业进入,可实际上......”
“实际上他们通过各地政府,打压外地企业,逼得进来的退出去,吓得没进的不敢进,对不对?”没等许曼婷说完,方毅便帮她说了出来。
他现在也是一个集团老总了,对东南沿海一代经济形势的了解不再跟以前一样是个小白,同时,在云贵军部的时候,他从王祐口中还知道了另一些外人所不知道的事情。
总而言之,王祐说了,只要他不做违法生意,可以帮他解决所有官面上的烦恼,而没有官方人物的阻碍,南海商会充其量也就是只纸老虎,方毅不认为他们有什么可怕的。
听到方毅毫不避讳的说出南海商会所做的事情,许曼婷面露诧异,这些事,知道的人不少,但敢说得这么直白的,方毅还是第一个。
“我敢一下子收购所有的大地广场,你以为我会没点倚仗?”方毅笑了笑,将许曼婷放在桌上的笔记本推过去。
“南海商会不足为惧,照我的意思办。”
听了他的话,见到方毅云淡风轻的模样,许曼婷脑海中浮现出方毅曾经和王祐说笑的场面,不由想起自家老板也是认识大人物的。
而且,他每次出门,总能带回来大笔资金,单凭这一点,许曼婷很难不相信方毅背后会没人支持。
一念及此,她知道方毅为何敢这么自信了,到底还是对老板不够信任啊,她深刻检讨了自己后,当即不再反驳,点头答应下来。
王尚坤的公司是做名贵服装连锁的,做得不大,但也有个几十亿资产,公司最大的收入来源就是位于各个大地广场的门店,生意做得最好的一天流水就有数十万。
然而生意这么好,他却带着公司退出大地广场了,他本意是不想退的,但是奈何,退的人太多,带头的是各省的几个大企业,听说还得到南海商会的默许,风向如此,王尚坤不敢不照做。
毕竟南海商会是不能得罪的,何况,他和带头企业之一的赵氏集团董事长赵全胜也有几分交情。
从赵全胜口中,他得知这次的退租事件,是因为方毅目中无人,在大地集团抛售会上得罪太多大老板,引起他们的不满,所以才联合起来抵制他。
这样做的目的,一是为了给方毅一个深刻教训,二也是希望让方毅在吃够了苦头后,向他们服软。
大地集团本来就靠收租吃饭,退出的企业这么多,一年损失租金起码几十亿,而且,地价也会受到影响,方毅就是再有钱,也经不起这样折腾,等他尝尽苦头后,多半会求爷爷告奶奶的让退出的企业回去,毕竟谁会跟钱过不去呢?
到时候他们再联合起来,将租金往下压,方毅为了让他们回去,只能打掉牙往肚里咽,他们给方毅的教训计划,也就成功了。
不过想教训方毅的是那几个大老板,王尚坤和方毅无冤无仇的,其实并不想得罪他,只不过要是不得罪方毅就会得罪其它人以及南海商会,所以他只能选择得罪方毅。
时间已经过去三天,听说从大地广场退出的商户已经超过五百家,但王尚坤并没有感到愉悦,相反,他越来越焦灼,总有种不好的预感。
商家的退出,虽然给大地广场造成了损失,但大地广场赚不到钱,他们也赚不到钱啊,在大地广场门店少的企业还好说。
三瓜俩枣的损失不了多少,但像他这种经济大头都在大地广场的就很吃亏,每天都少数百万盈利呢,但他不敢表达不满,他只希望方毅能快点服软,要是能在之后的续租中将租金定得低些就更好了。
这么想着,王尚坤拿出手机,准备打个电话探听一下情况,可一看手机上推送的新闻,他就傻眼了。
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方毅来到公司后,许曼婷将笔记本上的消息内容递到他眼前。
上面是一些连锁企业发布的新闻通告,大体都差不多,就是退出大地广场,不再租用大地广场的门店。
下面还说明了原因,无非就是管理差,租金高,千篇一律的,不过在方毅看来,纯粹瞎扯淡。
大地广场建立最晚的都有六年,最早的超过十二年历史,真存在这些问题,早没商家入驻了,这无非只是他们为自己的退出找个借口而已。
“之前大地集团势微时,就有很多企业拒绝续签合约,准备观望,现在这些退出的,大多都是没有合约的企业,他们要走,我们根本拦不住。”
许曼婷很焦灼,没想到一回来就遇到这样的麻烦事。
但方毅的反应却远比她想象得要淡定。
“拦着干嘛,让他们退好了。”
方毅的话许曼婷无比震惊,一旁的白鹭也傻眼了。
不过这对她们来说,还不是最惊讶的,最惊讶的是方毅接下来的话。
“让大地广场的业务部开个绿色通道,快速帮这些退走的商家处理手续,越快越好。”
许曼婷瞪大眼睛,不知道说什么了。
“方......方总......我没听错吧?”
方毅的话是对白鹭吩咐的,她实在不敢相信自己听到的内容,所以再三确认。
“怎么?才一个月不见耳朵就不好使了?”方毅看她一眼。
听到这话,白鹭就知道方毅是认真的,吓得吐了吐舌头,不敢再问其它,急忙下去操办。
“方毅,你怎么想的?”白鹭一走,许曼婷说话就不客气了。
“退走的商户不是一家两家,这才第一天就退走上百家了,这些商户退走,咱们就收不到租金,这还是小事,最关键的是,这些退出商家所造成的空缺,如果久久得不到填补,肯定会影响到广场的人流量。
大地广场经过十数年积累才有今天这种人气,如果人气流失,短时间内是回不来的,这也就意味着我们不能在短时间内盈利,甚至会持续亏损。”
许曼婷很专业,想得也比较全面,一个合格的商人,是不会意气用事的。
见到许曼婷着急上火的,方毅将泡好的梁天磊送他的极品大红袍给她倒了一杯。
“别着急嘛,你也说了,空缺填补不上才会造成损失,既然如此,那咱们就把它填补上。”
许曼婷可没有心思喝茶,也没有喝茶的爱好,瞪了风轻云淡的方毅一眼,她问道:“怎么填补?”
见许曼婷不喝,方毅就自己喝了,喝完,道:“旧的不去新的不来,招商引租呗。”
许曼婷就猜到方毅会这么说,她也想到这个方法了,不过根本行不通。
“这些商户的退出,肯定是有人指使,东南沿海的企业大多都在南海商会的控制之下,不是咱们想招就能招进来的。”许曼婷皱着眉头道。
方毅摇了摇头:“我什么时候说要招东南沿海本地的企业了?”
许曼婷眉头一挑:“那你招谁?”
方毅洒然一笑:“东南沿海一代港口众多,有着得天独厚的发展优势,外地不知道有多少企业打破了头想挤进来,如今,不正是个好时机?”
许曼婷闻言一震,深深的看了眼方毅,没想到方毅竟想从外地招商。
“行不通的,南海商会把持东南沿海经济多年,早将沿海三省当成自己的地盘,绝不会允许有外地企业进来打破规则。”方毅的这些想法,早就有前人试过,不过至今为止,还没有一人成功。
南海商会,以及其背后的人物,不管对想出去的企业还是对想进来的企业,都是一道迈不过去的坎。
“沿海三省以前或许是南海商会的地盘,但以后......不会再是了,外地的企业能不能进来,他们说的可不算。”方毅的话,似是根本没将南海商会放在眼中。
“理论上南海商会无权阻止外地企业进入,可实际上......”
“实际上他们通过各地政府,打压外地企业,逼得进来的退出去,吓得没进的不敢进,对不对?”没等许曼婷说完,方毅便帮她说了出来。
他现在也是一个集团老总了,对东南沿海一代经济形势的了解不再跟以前一样是个小白,同时,在云贵军部的时候,他从王祐口中还知道了另一些外人所不知道的事情。
总而言之,王祐说了,只要他不做违法生意,可以帮他解决所有官面上的烦恼,而没有官方人物的阻碍,南海商会充其量也就是只纸老虎,方毅不认为他们有什么可怕的。
听到方毅毫不避讳的说出南海商会所做的事情,许曼婷面露诧异,这些事,知道的人不少,但敢说得这么直白的,方毅还是第一个。
“我敢一下子收购所有的大地广场,你以为我会没点倚仗?”方毅笑了笑,将许曼婷放在桌上的笔记本推过去。
“南海商会不足为惧,照我的意思办。”
听了他的话,见到方毅云淡风轻的模样,许曼婷脑海中浮现出方毅曾经和王祐说笑的场面,不由想起自家老板也是认识大人物的。
而且,他每次出门,总能带回来大笔资金,单凭这一点,许曼婷很难不相信方毅背后会没人支持。
一念及此,她知道方毅为何敢这么自信了,到底还是对老板不够信任啊,她深刻检讨了自己后,当即不再反驳,点头答应下来。
王尚坤的公司是做名贵服装连锁的,做得不大,但也有个几十亿资产,公司最大的收入来源就是位于各个大地广场的门店,生意做得最好的一天流水就有数十万。
然而生意这么好,他却带着公司退出大地广场了,他本意是不想退的,但是奈何,退的人太多,带头的是各省的几个大企业,听说还得到南海商会的默许,风向如此,王尚坤不敢不照做。
毕竟南海商会是不能得罪的,何况,他和带头企业之一的赵氏集团董事长赵全胜也有几分交情。
从赵全胜口中,他得知这次的退租事件,是因为方毅目中无人,在大地集团抛售会上得罪太多大老板,引起他们的不满,所以才联合起来抵制他。
这样做的目的,一是为了给方毅一个深刻教训,二也是希望让方毅在吃够了苦头后,向他们服软。
大地集团本来就靠收租吃饭,退出的企业这么多,一年损失租金起码几十亿,而且,地价也会受到影响,方毅就是再有钱,也经不起这样折腾,等他尝尽苦头后,多半会求爷爷告奶奶的让退出的企业回去,毕竟谁会跟钱过不去呢?
到时候他们再联合起来,将租金往下压,方毅为了让他们回去,只能打掉牙往肚里咽,他们给方毅的教训计划,也就成功了。
不过想教训方毅的是那几个大老板,王尚坤和方毅无冤无仇的,其实并不想得罪他,只不过要是不得罪方毅就会得罪其它人以及南海商会,所以他只能选择得罪方毅。
时间已经过去三天,听说从大地广场退出的商户已经超过五百家,但王尚坤并没有感到愉悦,相反,他越来越焦灼,总有种不好的预感。
商家的退出,虽然给大地广场造成了损失,但大地广场赚不到钱,他们也赚不到钱啊,在大地广场门店少的企业还好说。
三瓜俩枣的损失不了多少,但像他这种经济大头都在大地广场的就很吃亏,每天都少数百万盈利呢,但他不敢表达不满,他只希望方毅能快点服软,要是能在之后的续租中将租金定得低些就更好了。
这么想着,王尚坤拿出手机,准备打个电话探听一下情况,可一看手机上推送的新闻,他就傻眼了。
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