二三九章 风云上海滩(32)
这几天,吴安平日子最清闲。
培训骆春琴、郑大钧、杨三泰、袁癞子那批人,自然有夏听白干,他自己只是负责给这些人找些营生。
骆春琴心思细腻,可以安排做经理,郑大钧、杨三泰可以负责管理工厂,袁癞子嘛,只能当保安大队长。这些人脑瓜子并不笨,做事也很勤快,只是文化水平太低,或者干脆就认不得几个字,没个一年半载,还真派不上大用场。现在夏听白给他们培训的,是关于商铺经营和工厂管理方面的浅显知识,这些他们稍微懂一些,就方便先把摊子支起来。
吴安平营生已想了好几个,都不是很复杂。
一个是百货行,或者叫百货公司。这方面涉及的商品很多,虽西北还没完全齐备,但由后世转运一些就够卖上一年,实际最方便不过。比如一些锅碗瓢盆、茶具、餐具、小五金、小首饰、针头线脑、酒、茶、糖果等物,采购容易也不值甚钱,一次转运就几百吨,弄个上万吨就能当大批发商,只要会记账就能卖,再简单不过。
一个是服装行,或者叫服装公司。这个比百货行还简单,后世的衬衫、牛仔裤、休闲裤、劳动服、大衣、鞋袜什么的,中低档的也很便宜,而且定制方便,完全可以弄出几个高低品牌来,高档零售,低档批发,一年就是几十万条,也花不了多少钱,但这边的赚头可就大了。
一个是粮油行,或者叫粮油公司。干这个,可以一面直接销售平价粮,一面弄几个大型的榨油厂、面粉厂,既能吸收不少人力,又方便平抑物价,于己于地方都有好处。
另外,还可以做连锁的酒店、旅馆及饭店、快餐店,也可以各分出几个档次,多分设几个品牌,发展好了,日后每个品牌的前途都是不可限量。
当然,做什么行当其实无所谓,只要简便易行,人员经简单培训后,即能胜任岗位便可。
这时代虽说想到水果铺当伙计,都得先当两年学徒,但这只是一种剥削和压榨,并不代表就真有什么值得学两年。夏听白先将各店铺的买卖流程和岗位要求整理出来,再挑一批人出来培训,几天之后,实际就能马马虎虎经营起来了。
这说的是伙计,骆春琴、郑大钧下面的人就能充当,包括会计在内,也能挑出十几个识字的来,只要掌握方法明确原则,其实就能干,也不是太难。但管理者却不是几天能培训出来的,必须另外找人干。找谁?自然是邓文西、黄亦初。
邓文西、黄亦初是圣约翰大学的商科生,虽然还没毕业,但隆盛实业这边的工作,也不过只是看个摊子,这点本事想必还是有的。
趁着上海乱,吴安平又在租界及闸北买了十几座库房和二十几间商铺。随后,他便将库房分类,启动引擎转运,用后世的各类商品,填满了所有的库房。
这当中,除了洽购地产,其他都是顺手的事。这些商品,其实西北都有出产,但生产能力还跟不上,为保障供应,只能从后世定购,规模那么大,隆盛实业分一些,基本也没什么影响。
有货有店面,按说已经可以开张,但考虑上海滩帮会势力强大,吴安平在回转西峰的间隙,特意向上海发了封电报,把袁癞子弄到了张树声门下。就这样,袁癞子成了青帮“通”字辈门徒,而隆盛实业则成了受洪门“忠义社”保护的商业机构,再不用担心会受到帮会势力的骚扰。
于是,四月九号,隆盛实业旗下的二十七间店面开始试营业,其中包括十四家百货铺,三家服装行及十家粮油铺。试营业并非是想估摸一下各商铺的销售情况,而是想把这些店铺当做实习基地,让骆春琴、郑大钧他们亲身体验一下怎么经营。这阶段,店铺会开半天歇半天,人员边经营边培训,并不计较生意有多冷清。
吴安平在陇东集团之外,又鼓捣出这个隆盛实业,虽然只是灵机一动,但如果真能发展起来,凭此也能达到多重目的。一是提高工业消费品的供应规模,促进市面繁荣;二是以民间商业机构的名义,打压洋行的商业活动;三是提高跨时空转运商品的利润率,间接扩充资本;四是为追随自己的人安排一个富贵的未来。
日后,陇东集团旗下多数公司都将转为国有,也就是成为所谓的央企,正因为有这样的打算,所以吴安平在发放奖金方面虽很慷慨,但从未打算给予任何人哪怕一丁点的股份。其实非但陇东集团如此,在西北建设银行及西北工业银行这两家金融机构,吴安平也是同样的打算。
西北崛起如此之快,虽然主要因为吴安平掌控d7引擎居中作弊,但关岭东、陶玉山、杜立奎、徐复郭、戚远山等人,及左纯庵、余大成、余铁鹏、李章、安柄朝等军方要员,同样都劳苦功高。而且不仅仅是他们,在临时政府、陇东集团及军队当中,为西北崛起作出卓越贡献的人其实并不在少数。
吴安平并不亏待人,无论哪个级别的追随者,他给的待遇其实都相当优渥,足以保证大家生活富足身家丰厚。但是,可以想象,当西北建设大潮开启后,民间必有大量富豪随之涌
而即便关岭东等陇东集团最高层,若和这些新富们比较财富,也肯定是远远不如的。
一般人看来,这是似乎很正常,但吴安平却另有些看法。
依照目前西北的政策及技术水平,除吴安平新设立的农垦公司外,在其他任何从事农业的个人及团体,都无法促成财富的大量积聚。即便有万亩良田,即便风调雨顺,其年产值合成银元,也比不上关岭东一年的工资,更不用说关岭东还有奖金等其他收入。也就是说,所谓的新富只会出现在工业及商业领域。
而此前,甘陕宁青绥西北五省份,虽说不是完全没有工业,但加起来的规模,相较后世一市一县,都几乎可以忽略不计,这种情形下,其实根本不具备产生新富的基础。但西北的工业化进程,除陇东集团主导的重工业狂飙外,还有一个临时政府主导的两年消费工业提升计划作为补充,而陇东集团则既要提供技术支持,还要提供资金支持。
说白了,就是因为陇东集团需要集中精力在基础工业、机械工业及军工领域,所以吴安平才要以技术及资金扶持民营的轻工业及第三产业,而正是因为这种扶持,才使工业新富的出现成为了可能。
这其实也很正常,但问题是,那些火柴厂、灯泡厂、农具厂、面粉厂等工厂主可以成为新富,难道关岭东、杜立奎、陶玉山乃至左纯庵、余大成、余铁鹏等竟不可以吗?这种扶持,本质是对因d7引擎而带来的财富的一种分配,而并不是一种自我的创造,既然是一种分配,那么劳苦功高的关岭东等人,岂不是比天水、榆林的那些工厂主更有资格获得财富所有权?
答案其实显而易见。
当西峰为扶持地方经济,向天水一家火柴厂提供安全火柴新式生产技术及无息贷款,并附带拿出一份巨额采购订单,而致使陇东集团几位中层管理人员艳羡该火柴厂老板时,吴安平便陡然意识到,自己在这方面或许应该做出些努力。
“隆盛实业”便是一次尝试。
吴安平对隆盛实业其实并不算很看重,原因是只要他愿意,就可以在很短的时间内,组建千百家同样用途的公司,而且可以确保每家公司都具备某方面的竞争优势。
基于今时与后世有着八十年的时空跨度,可以说这样用途的公司,即便再过十年去搞,也没有不成功的道理,因此隆盛实业实际只是随意走的一招棋,无论走对走错,都不影响他的计划。从吴安平既不从陇东集团调人,又不从上海招聘人才,而是很随意就决定将隆盛实业交给邓文西、黄亦初两人打理,就可以看出他有多么漫不经心了。
既然要找邓文西、黄亦初还人情,那么将张玉亭拉过来自然也是顺便的事。
按照吴安平的预想,张玉亭将依托他提供的资金,沿着他设定的经营理念,朝创建大型报馆及出版社方向努力。论重要性,张玉亭自然要比邓文西、黄亦初重要,但实际仍然是吴安平随手下的一步棋。在文化领域,吴安平自然有很多想法,也需要要布很多的局,但这件事同样不是很迫切,张玉亭能干好最好,干不好也能提供些经验教训,怎样都有收获。
当吴安平派袁癞子找去时,邓文西、黄亦初、张玉亭是很愕然的,他们都没想到刚过去几天,游行时所遇的那位先生就找上门,让他们还当初的人情。这时邓文西、黄亦初正被张玉亭的父亲禁足,哪里也去不了,而张玉亭的父亲虽对袁癞子以礼相待,但根本就不相信有人傻到竟会找这两个毛头小子当经理,了解了缘由之后态度就有些冷淡。
不过,张玉亭是自由人,而且他那个小报正无法支持,所以对袁癞子转达的吴安平的一些话就很感兴趣,不顾父亲的阻挠,拖着袁癞子就出了门。再见到吴安平及夏听白后,被吴安平一顿忽悠,他就拍着胸脯表态,要竭尽全力帮助吴安平实现蓝图了。
不过,张玉亭也有一个条件。他要求吴安平全盘接收自己那间小报社,当然,价钱嘛可以少给甚至不给,只要帮忙把帐还上就行。吴安平哪在乎这些,自然一口气答应下来。这其实是一种交换,而且是张玉亭求之不得的交换。
这件事定下来后,张玉亭又回家做父亲的工作,好说歹说,终于说服了他老子,将邓文西和黄亦初放了出来。邓文西、黄亦初家境虽好,但要想涉足家族生意,并取得一定主导权,少说还要等二十年,现在吴安平给他们独挡一面的机会,不说感激涕零,但这机会他们当然不愿意放过。于是隆盛实业就此有了正副两位经理,邓文西为正,黄亦初为副。
无论隆盛实业,还是报社、出版社,都挂在夏听白的名下,也就是说,夏听白才是真正的老板。对于有个女老板,骆春琴、郑大钧等自然不在意,但邓文西、黄亦初乃至张玉亭,实际都有些意见,不过因为知道吴安平是实际操控人,而且这位吴先生提供的条件实在太好,他们嘟囔两句倒也没再说什么。
邓文西、黄亦初、张玉亭三人到位后,还未投身正式工作,吴安平便先交待给他们一项事做,那就是过黄浦江,到租界对面去买地。这三人懵懵懂懂,不知道为什么要花高价买浦东的土地,但吴安平自然明白,辛逢馥代表西北与蒋介石方面关于浦东开发的谈判,已取得突破性进展,不趁机多买些地,等浦东开发计划一公布,再想买可就要给大价钱了。
当然,隆盛实业没必要囤积土地,只要买下几块地自建自用也就足够,但为协助辛逢馥开展计划,吴安平非但让张树声、马英图也出手到浦东买地,连邓文西、黄亦初、张玉亭三人也利用上了。
其实,辛逢馥等人一到上海,就已派出了数十人在浦东分散着购买土地,由于出价慷慨且时局不好,只用一周时间,他们就陆续购进了七八万亩。虽然七八万亩对比一百多万亩的开发计划,实在不值一提,但辛逢馥这七八万亩却基本都在浦东开发规划的核心区域,其价值当然不能只按面积来计算。
规划中的大浦东工业区,面积有一百三十万亩,涉及上海、南汇、川沙三个县,其实是参照后世浦东开发来的,只是规模要比后世小三分之一。这一百三十万亩土地当中,位于上海县的,因靠近租界,相对比较繁荣,自然最难买进,而南汇及川沙两县的土地,购进则相对更容易些。
一百三十万亩土地中,有三十多万亩属于官地,这部分只要和蒋介石方面达成协议,可以一次性买进,不会有什么阻碍,因此不用提前收购。另外,有六七十万亩是农田,这方面自然是能提前买到就提前买,不能提前买到的,在开发计划公布后,可以在当地政府配合下买进,实际运作难度也不大。
真正可能要耗费巨量资金,并且较难购进的土地,实际在三十万亩左右,而且大半位于上海县,少半位于南汇、川沙两县的相对繁华地带。辛逢馥先期购进的七八万亩土地,就属于这类,而吴安平想张树声、马英图及邓文西、黄亦初、张玉亭出面购买的,也是这一类的土地。当然,全吃下来是不可能的,总有人死活不愿意卖。
有利因素是,当前上海国共纠纷愈演愈烈,时局往个方向发展,谁也说不清楚,总有人怕两湖的局面重演,怕被共产,就想攥紧真金白银,进退自如;而且“夜刺案”发生后,上海人心惶惶,很多人都在抛售地产。这种情况下,辛逢馥、张树声及吴安平自己三管齐下,当真迅速聚拢大量土地。
不过,等四月十日,大浦东工业区计划一公布,情况可就完全不一样了。
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培训骆春琴、郑大钧、杨三泰、袁癞子那批人,自然有夏听白干,他自己只是负责给这些人找些营生。
骆春琴心思细腻,可以安排做经理,郑大钧、杨三泰可以负责管理工厂,袁癞子嘛,只能当保安大队长。这些人脑瓜子并不笨,做事也很勤快,只是文化水平太低,或者干脆就认不得几个字,没个一年半载,还真派不上大用场。现在夏听白给他们培训的,是关于商铺经营和工厂管理方面的浅显知识,这些他们稍微懂一些,就方便先把摊子支起来。
吴安平营生已想了好几个,都不是很复杂。
一个是百货行,或者叫百货公司。这方面涉及的商品很多,虽西北还没完全齐备,但由后世转运一些就够卖上一年,实际最方便不过。比如一些锅碗瓢盆、茶具、餐具、小五金、小首饰、针头线脑、酒、茶、糖果等物,采购容易也不值甚钱,一次转运就几百吨,弄个上万吨就能当大批发商,只要会记账就能卖,再简单不过。
一个是服装行,或者叫服装公司。这个比百货行还简单,后世的衬衫、牛仔裤、休闲裤、劳动服、大衣、鞋袜什么的,中低档的也很便宜,而且定制方便,完全可以弄出几个高低品牌来,高档零售,低档批发,一年就是几十万条,也花不了多少钱,但这边的赚头可就大了。
一个是粮油行,或者叫粮油公司。干这个,可以一面直接销售平价粮,一面弄几个大型的榨油厂、面粉厂,既能吸收不少人力,又方便平抑物价,于己于地方都有好处。
另外,还可以做连锁的酒店、旅馆及饭店、快餐店,也可以各分出几个档次,多分设几个品牌,发展好了,日后每个品牌的前途都是不可限量。
当然,做什么行当其实无所谓,只要简便易行,人员经简单培训后,即能胜任岗位便可。
这时代虽说想到水果铺当伙计,都得先当两年学徒,但这只是一种剥削和压榨,并不代表就真有什么值得学两年。夏听白先将各店铺的买卖流程和岗位要求整理出来,再挑一批人出来培训,几天之后,实际就能马马虎虎经营起来了。
这说的是伙计,骆春琴、郑大钧下面的人就能充当,包括会计在内,也能挑出十几个识字的来,只要掌握方法明确原则,其实就能干,也不是太难。但管理者却不是几天能培训出来的,必须另外找人干。找谁?自然是邓文西、黄亦初。
邓文西、黄亦初是圣约翰大学的商科生,虽然还没毕业,但隆盛实业这边的工作,也不过只是看个摊子,这点本事想必还是有的。
趁着上海乱,吴安平又在租界及闸北买了十几座库房和二十几间商铺。随后,他便将库房分类,启动引擎转运,用后世的各类商品,填满了所有的库房。
这当中,除了洽购地产,其他都是顺手的事。这些商品,其实西北都有出产,但生产能力还跟不上,为保障供应,只能从后世定购,规模那么大,隆盛实业分一些,基本也没什么影响。
有货有店面,按说已经可以开张,但考虑上海滩帮会势力强大,吴安平在回转西峰的间隙,特意向上海发了封电报,把袁癞子弄到了张树声门下。就这样,袁癞子成了青帮“通”字辈门徒,而隆盛实业则成了受洪门“忠义社”保护的商业机构,再不用担心会受到帮会势力的骚扰。
于是,四月九号,隆盛实业旗下的二十七间店面开始试营业,其中包括十四家百货铺,三家服装行及十家粮油铺。试营业并非是想估摸一下各商铺的销售情况,而是想把这些店铺当做实习基地,让骆春琴、郑大钧他们亲身体验一下怎么经营。这阶段,店铺会开半天歇半天,人员边经营边培训,并不计较生意有多冷清。
吴安平在陇东集团之外,又鼓捣出这个隆盛实业,虽然只是灵机一动,但如果真能发展起来,凭此也能达到多重目的。一是提高工业消费品的供应规模,促进市面繁荣;二是以民间商业机构的名义,打压洋行的商业活动;三是提高跨时空转运商品的利润率,间接扩充资本;四是为追随自己的人安排一个富贵的未来。
日后,陇东集团旗下多数公司都将转为国有,也就是成为所谓的央企,正因为有这样的打算,所以吴安平在发放奖金方面虽很慷慨,但从未打算给予任何人哪怕一丁点的股份。其实非但陇东集团如此,在西北建设银行及西北工业银行这两家金融机构,吴安平也是同样的打算。
西北崛起如此之快,虽然主要因为吴安平掌控d7引擎居中作弊,但关岭东、陶玉山、杜立奎、徐复郭、戚远山等人,及左纯庵、余大成、余铁鹏、李章、安柄朝等军方要员,同样都劳苦功高。而且不仅仅是他们,在临时政府、陇东集团及军队当中,为西北崛起作出卓越贡献的人其实并不在少数。
吴安平并不亏待人,无论哪个级别的追随者,他给的待遇其实都相当优渥,足以保证大家生活富足身家丰厚。但是,可以想象,当西北建设大潮开启后,民间必有大量富豪随之涌
而即便关岭东等陇东集团最高层,若和这些新富们比较财富,也肯定是远远不如的。
一般人看来,这是似乎很正常,但吴安平却另有些看法。
依照目前西北的政策及技术水平,除吴安平新设立的农垦公司外,在其他任何从事农业的个人及团体,都无法促成财富的大量积聚。即便有万亩良田,即便风调雨顺,其年产值合成银元,也比不上关岭东一年的工资,更不用说关岭东还有奖金等其他收入。也就是说,所谓的新富只会出现在工业及商业领域。
而此前,甘陕宁青绥西北五省份,虽说不是完全没有工业,但加起来的规模,相较后世一市一县,都几乎可以忽略不计,这种情形下,其实根本不具备产生新富的基础。但西北的工业化进程,除陇东集团主导的重工业狂飙外,还有一个临时政府主导的两年消费工业提升计划作为补充,而陇东集团则既要提供技术支持,还要提供资金支持。
说白了,就是因为陇东集团需要集中精力在基础工业、机械工业及军工领域,所以吴安平才要以技术及资金扶持民营的轻工业及第三产业,而正是因为这种扶持,才使工业新富的出现成为了可能。
这其实也很正常,但问题是,那些火柴厂、灯泡厂、农具厂、面粉厂等工厂主可以成为新富,难道关岭东、杜立奎、陶玉山乃至左纯庵、余大成、余铁鹏等竟不可以吗?这种扶持,本质是对因d7引擎而带来的财富的一种分配,而并不是一种自我的创造,既然是一种分配,那么劳苦功高的关岭东等人,岂不是比天水、榆林的那些工厂主更有资格获得财富所有权?
答案其实显而易见。
当西峰为扶持地方经济,向天水一家火柴厂提供安全火柴新式生产技术及无息贷款,并附带拿出一份巨额采购订单,而致使陇东集团几位中层管理人员艳羡该火柴厂老板时,吴安平便陡然意识到,自己在这方面或许应该做出些努力。
“隆盛实业”便是一次尝试。
吴安平对隆盛实业其实并不算很看重,原因是只要他愿意,就可以在很短的时间内,组建千百家同样用途的公司,而且可以确保每家公司都具备某方面的竞争优势。
基于今时与后世有着八十年的时空跨度,可以说这样用途的公司,即便再过十年去搞,也没有不成功的道理,因此隆盛实业实际只是随意走的一招棋,无论走对走错,都不影响他的计划。从吴安平既不从陇东集团调人,又不从上海招聘人才,而是很随意就决定将隆盛实业交给邓文西、黄亦初两人打理,就可以看出他有多么漫不经心了。
既然要找邓文西、黄亦初还人情,那么将张玉亭拉过来自然也是顺便的事。
按照吴安平的预想,张玉亭将依托他提供的资金,沿着他设定的经营理念,朝创建大型报馆及出版社方向努力。论重要性,张玉亭自然要比邓文西、黄亦初重要,但实际仍然是吴安平随手下的一步棋。在文化领域,吴安平自然有很多想法,也需要要布很多的局,但这件事同样不是很迫切,张玉亭能干好最好,干不好也能提供些经验教训,怎样都有收获。
当吴安平派袁癞子找去时,邓文西、黄亦初、张玉亭是很愕然的,他们都没想到刚过去几天,游行时所遇的那位先生就找上门,让他们还当初的人情。这时邓文西、黄亦初正被张玉亭的父亲禁足,哪里也去不了,而张玉亭的父亲虽对袁癞子以礼相待,但根本就不相信有人傻到竟会找这两个毛头小子当经理,了解了缘由之后态度就有些冷淡。
不过,张玉亭是自由人,而且他那个小报正无法支持,所以对袁癞子转达的吴安平的一些话就很感兴趣,不顾父亲的阻挠,拖着袁癞子就出了门。再见到吴安平及夏听白后,被吴安平一顿忽悠,他就拍着胸脯表态,要竭尽全力帮助吴安平实现蓝图了。
不过,张玉亭也有一个条件。他要求吴安平全盘接收自己那间小报社,当然,价钱嘛可以少给甚至不给,只要帮忙把帐还上就行。吴安平哪在乎这些,自然一口气答应下来。这其实是一种交换,而且是张玉亭求之不得的交换。
这件事定下来后,张玉亭又回家做父亲的工作,好说歹说,终于说服了他老子,将邓文西和黄亦初放了出来。邓文西、黄亦初家境虽好,但要想涉足家族生意,并取得一定主导权,少说还要等二十年,现在吴安平给他们独挡一面的机会,不说感激涕零,但这机会他们当然不愿意放过。于是隆盛实业就此有了正副两位经理,邓文西为正,黄亦初为副。
无论隆盛实业,还是报社、出版社,都挂在夏听白的名下,也就是说,夏听白才是真正的老板。对于有个女老板,骆春琴、郑大钧等自然不在意,但邓文西、黄亦初乃至张玉亭,实际都有些意见,不过因为知道吴安平是实际操控人,而且这位吴先生提供的条件实在太好,他们嘟囔两句倒也没再说什么。
邓文西、黄亦初、张玉亭三人到位后,还未投身正式工作,吴安平便先交待给他们一项事做,那就是过黄浦江,到租界对面去买地。这三人懵懵懂懂,不知道为什么要花高价买浦东的土地,但吴安平自然明白,辛逢馥代表西北与蒋介石方面关于浦东开发的谈判,已取得突破性进展,不趁机多买些地,等浦东开发计划一公布,再想买可就要给大价钱了。
当然,隆盛实业没必要囤积土地,只要买下几块地自建自用也就足够,但为协助辛逢馥开展计划,吴安平非但让张树声、马英图也出手到浦东买地,连邓文西、黄亦初、张玉亭三人也利用上了。
其实,辛逢馥等人一到上海,就已派出了数十人在浦东分散着购买土地,由于出价慷慨且时局不好,只用一周时间,他们就陆续购进了七八万亩。虽然七八万亩对比一百多万亩的开发计划,实在不值一提,但辛逢馥这七八万亩却基本都在浦东开发规划的核心区域,其价值当然不能只按面积来计算。
规划中的大浦东工业区,面积有一百三十万亩,涉及上海、南汇、川沙三个县,其实是参照后世浦东开发来的,只是规模要比后世小三分之一。这一百三十万亩土地当中,位于上海县的,因靠近租界,相对比较繁荣,自然最难买进,而南汇及川沙两县的土地,购进则相对更容易些。
一百三十万亩土地中,有三十多万亩属于官地,这部分只要和蒋介石方面达成协议,可以一次性买进,不会有什么阻碍,因此不用提前收购。另外,有六七十万亩是农田,这方面自然是能提前买到就提前买,不能提前买到的,在开发计划公布后,可以在当地政府配合下买进,实际运作难度也不大。
真正可能要耗费巨量资金,并且较难购进的土地,实际在三十万亩左右,而且大半位于上海县,少半位于南汇、川沙两县的相对繁华地带。辛逢馥先期购进的七八万亩土地,就属于这类,而吴安平想张树声、马英图及邓文西、黄亦初、张玉亭出面购买的,也是这一类的土地。当然,全吃下来是不可能的,总有人死活不愿意卖。
有利因素是,当前上海国共纠纷愈演愈烈,时局往个方向发展,谁也说不清楚,总有人怕两湖的局面重演,怕被共产,就想攥紧真金白银,进退自如;而且“夜刺案”发生后,上海人心惶惶,很多人都在抛售地产。这种情况下,辛逢馥、张树声及吴安平自己三管齐下,当真迅速聚拢大量土地。
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